Ikseon-dong

Hanok nhỏ vì ngay từ đầu chúng đã được thiết kế như vậy

Các hanok ở Ikseon-dong nằm trên những lô đất nhỏ bất thường và chen sát theo mạng ngõ hẹp được quy hoạch trong một dự án nhà ở đô thị từ thập niên 1920.

Quy mô nhỏ không phải hậu quả của việc chia cắt về sau. Nhà phát triển Jeong Se-gwon chủ động chia các khu đất lớn thành lô nhỏ hơn để tạo những ngôi nhà kiểu Hàn Quốc vừa túi tiền hơn cho cư dân thành thị.

Hình học ban đầu ấy vẫn chi phối khu phố hôm nay.

Phòng nhỏ, sân trong và mặt tiền ngắn được chuyển thành quán cà phê, nhà hàng, quán bar và cửa hàng. Các cơ sở kinh doanh vì thế phải làm việc trong kích thước của những ngôi nhà cũ.

Cảm giác thân mật của Ikseon-dong đến từ cấu trúc nhà ở thật, không phải từ một lớp trang trí mang phong cách “truyền thống”.

Một mạng ngõ nhỏ bên Jongno 3-ga

Ikseon-dong là một cụm ngõ dày đặc ngay cạnh Jongno 3-ga.

Các góc rẽ xuất hiện liên tục, tầm nhìn ngắn và mái hanok tạo thành một dải thấp chạy phía trên mặt tiền cửa hàng.

Nhiều ngôi nhà nhỏ và giản dị hơn đáng kể so với những nhà ở quy mô lớn thường gắn với Bukchon. Chính khác biệt này khiến mối tương phản giữa tỷ lệ nhà ở cũ và công năng thương mại hiện nay dễ nhận ra.

Mức độ cải tạo cũng khác nhau.

Một số cơ sở giữ lại sân trong, khung gỗ và cách chia phòng. Những nơi khác mở rộng nội thất, thay tường bằng kính hoặc bỏ bớt thành phần kết cấu để tạo không gian thương mại lớn hơn.

Sự khác biệt đó là một phần của Ikseon-dong hiện tại: mức độ nổi tiếng đã giúp nhiều căn nhà thoát khỏi nguy cơ tái phát triển, nhưng cũng làm thay đổi cách một số hanok được bảo tồn.

Từ dự án nhà ở thập niên 1920 tới khu thương mại hiện nay

Ikseon-dong có hình dạng hiện đại từ thời kỳ thuộc địa.

Đầu thập niên 1920, nhà phát triển bất động sản Jeong Se-gwon mua các khu đất lớn, chia thành lô nhỏ và xây hanok đô thị gọn cho người mua Hàn Quốc.

Lịch sử du lịch chính thức của Seoul mô tả nơi đây là khu dân cư quy hoạch đầu tiên của thành phố, với mạng ngõ hẹp được tổ chức quanh dạng nhà ở mật độ cao này.

Những ngôi nhà tiếp tục được sử dụng để ở trong nhiều thập niên, trong khi khu Jongno xung quanh thay đổi.

Đầu những năm 2000, áp lực tái phát triển đã tới Ikseon-dong. Khu vực được đưa vào diện chỉnh trang và tái phát triển năm 2004, nhưng quá trình này cuối cùng bị dừng vào năm 2014.

Sau đó, việc chuyển đổi sang kinh doanh tăng tốc.

Các chủ cơ sở trẻ đưa quán cà phê, nhà hàng và không gian văn hóa vào hanok, kéo lượng khách lớn tới những con phố trước đó hầu như không được chú ý về du lịch.

Năm 2018, Seoul chỉ định Ikseon-dong là khu tập trung hanok.

Sự hồi sinh giữ lại được mô hình phố thấp tầng, nhưng các chuyên gia bảo tồn cũng cảnh báo rằng cải tạo quá mạnh có thể làm mất cột, xà ngang, tường và cấu trúc bên trong của những ngôi nhà nhỏ vốn không được thiết kế cho mặt bằng thương mại rộng.

Trước khi đi

Ga Jongno 3-ga là điểm đến đơn giản nhất; lối ra 6 là hướng tiếp cận được Seoul liệt kê cho Ikseon-dong.

Khu phố không có giờ mở cửa chung. Quán cà phê, nhà hàng, quán bar và cửa hàng tự đặt lịch riêng.

Ikseon-dong là khu đô thị mở, không có vé hoặc thủ tục đặt chỗ chung.

Đừng chỉ đi theo những cơ sở nổi tiếng nhất. Giá trị của khu phố nằm ở chính mạng lô đất nhỏ và ngõ hẹp, vì cấu trúc ấy giải thích cả lịch sử nhà ở lẫn cách kinh doanh ngày nay phải thích nghi với hanok.