Lotte World Tower

32 giờ dưới lòng đất

Ngày 4 tháng 6 năm 2011, Lotte World Tower vẫn chưa nhô lên khỏi mặt đất.

Trong 32 giờ liên tục, 23 máy bơm và 5.201 xe bê tông trộn sẵn đưa bê tông xuống phần móng, với khoảng 600 công nhân tham gia. Kết quả là khoảng 80.000 tấn bê tông cường độ cao tạo thành một bản móng vuông rộng 72 mét mỗi cạnh và sâu 6,5 mét.

Phần kết cấu phía trên tiếp tục xử lý cùng một bài toán tải trọng ở quy mô lớn. Lõi bê tông trung tâm làm việc cùng tám siêu cột bê tông, hệ giằng thép outrigger và giàn đai. Khoảng vượt giữa các siêu cột ở khu văn phòng và officetel có thể đạt tới 24,5 mét.

Thân tháp thu hẹp dần khi lên cao không chỉ để tạo hình. Diện tích sàn nhỏ dần phù hợp với các công năng thay đổi theo tầng, đồng thời giúp giảm tải trọng gió.

Kohn Pedersen Fox phủ toàn bộ hệ kết cấu ấy bằng một ngoại thất khá tiết chế. Kính bạc và kim loại trắng tạo nên những đường cong lấy cảm hứng từ gốm và thư pháp Hàn Quốc. Một đường nối chạy dọc mặt đứng hướng về trung tâm lịch sử Seoul, tạo cho tòa tháp ở Jamsil một liên hệ thị giác với khu thành phố cũ.

Nhìn từ hồ, rồi nhìn xuống Seoul

Hồ Seokchon tạo ra khoảng lùi cần thiết để nhìn toàn bộ tòa tháp.

Mặt hồ ngày nay là dấu tích của quá trình cải tạo sông Hangang từng làm thay đổi địa hình Jamsil. Khoảng nước mở phía trước cho phép nhìn gần như toàn bộ Lotte World Tower từ chân đến đỉnh. Từ đây, hình dáng thuôn dần của tháp hiện rõ hơn nhiều so với khi đứng ngay dưới khu trung tâm thương mại, nơi phần chân công trình bị hòa vào một tổ hợp lớn hơn.

Bên trong, Seoul Sky đảo ngược hoàn toàn tỷ lệ ấy. Đài quan sát công cộng nằm ở các tầng cao nhất dành cho khách, khoảng 500 mét trên thành phố. Thang máy Sky Shuttle đưa khách từ tầng hầm lên khu quan sát, còn sàn kính Sky Deck cho thấy trực tiếp khoảng cách thẳng đứng ngay dưới chân.

Sky Bridge là một trải nghiệm riêng. Cây cầu dài 11 mét nối hai phần đỉnh tháp ở độ cao 541 mét, phía trên tầng 123, và khách đi qua ngoài trời với dây an toàn.

Từ hồ Seokchon, hai phần đỉnh ấy chỉ giống như hai cánh mảnh trên đường chân trời. Khi đứng trên cầu, chúng trở thành những bộ phận kết cấu mà khách thực sự có thể bước vào.

Ba thập niên để đạt tới 555 mét

Khu đất dưới chân tháp đã thay đổi mạnh từ trước khi Lotte xuất hiện.

Hồ Seokchon hiện nay là kết quả còn lại của quá trình cải tạo sông Hangang tại Jamsil. Lotte chọn địa điểm này vào năm 1987, trên một khu vực mà địa hình hiện đại vốn đã được con người tái tạo.

Dự án ban đầu cũng chưa phải tòa tháp 555 mét ngày nay. Cuối thập niên 1980, phương án đầu tiên chỉ hình dung một tổ hợp Lotte World thứ hai cao 33 tầng. Đầu thập niên 1990, kế hoạch tăng lên thành khách sạn 100 tầng. Đến năm 2002, mục tiêu đã trở thành một tòa nhà cao 555 mét.

Lotte sau đó ghi nhận hơn hai mươi lần điều chỉnh thiết kế trong khoảng ba thập niên phát triển.

Trở ngại lớn tiếp theo đến từ không phận. Căn cứ không quân Seoul nằm phía nam Jamsil, và Không quân phản đối tòa tháp vì lo ngại an toàn bay. Năm 2007, chính phủ giới hạn dự án ở khoảng 203 mét.

Đến năm 2009, phương án cao đầy đủ mới được phê duyệt sau khi Lotte đồng ý tài trợ việc điều chỉnh ba độ đối với hướng đường băng liên quan. Muốn xây tới độ cao dự kiến, dự án tư nhân này phải giải quyết cả hình học của hoạt động hàng không quân sự xung quanh.

Giấy phép cho công trình 123 tầng được cấp vào tháng 11 năm 2010. Bảy tháng sau diễn ra đợt đổ móng liên tục 32 giờ. Công trình sau đó đạt độ cao cuối cùng 555 mét và mở cửa ngày 3 tháng 4 năm 2017.

Trước khi đi

Seoul Sky là tuyến tham quan công cộng ở phần cao của tòa tháp. Văn phòng, khu ở, khách sạn và những công năng khác có hệ lưu thông riêng.

Hành trình lên đài quan sát bắt đầu từ tầng hầm rồi xuất hiện trở lại hơn 100 tầng phía trên. Vì vậy, phần lớn công trình đa chức năng nằm giữa hai điểm ấy không nằm trong trải nghiệm của khách Seoul Sky.

Muốn hiểu kiến trúc của tháp, nên nhìn từ hồ Seokchon trước. Từ đó có thể thấy rõ thân tháp thu hẹp dần, đường nối chạy trên mặt đứng và phần đỉnh. Khi lên Seoul Sky, chính tòa nhà gần như biến mất khỏi tầm nhìn, nhường chỗ cho quy mô của Seoul trải rộng xung quanh.